As infiltrações acontecem quando determinado material deixou de exercer a sua função de isolamento corretamente, permitindo a entrada de água. Estamos a falar de tintas de membrana nas fachadas, de telas asfálticas podres em terraços e coberturas, de telhas partidas, de ruptura de canos e ainda de infiltrações por ascensão resultante da má impermeabilização do solo.
Não devemos confundir uma infiltração com humidade resultante do mau isolamento térmico, provocado pelas pontes térmicas do edifício. No caso da humidade a queixa mais comum é o aparecimento de bolores que normalmente são causados pelo excesso de humidade resultando a condensação.
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